Блог строителя
На данной странице мы будем делиться полезной информацией по строительству
1
Как построить дом самостоятельно
- Нарисовать проект. С указанием точных размеров и площадей. Скат кровли. Размеры окон. Расположение кухни и санузлов. Рассчитать и расположить на проекте лестничный проем, учесть внутренние проемы так, чтобы лестница не пересекалась ни с одним из них. Утвердить подъем и проступь будущей лестницы. Это будет важно в дальнейшем.
- Рассчитать ветровую и снеговую нагрузку на кровлю. Полезную, постоянную и временную нагрузку на фундамент, учесть коэффициент сопротивляемости грунтов. Так же необходимо вычислить показатель сопротивлению теплоотдачи ограждающих конструкций. Рассчитать нагрузки на перекрытия.
- Правильно высчитать количество необходимых материалов.
- Составить подобие сметы, где будут посчитаны все материалы, трудозатраты и эксплуатация машин и механизмов. Речь идет о всех, даже самых незначительных затратах. Начиная от арматуры и опалубки для фундамента, заканчивая водосточной системой и пиломатериалом для возведения лесов.
- Составить график выполнения работ, график движения машин и механизмов, график потребления материалов, а также график движения рабочей силы. Это поможет экономить время и деньги.
- Определиться с расположением дома относительно частей света, из этих же соображений подбираем размеры и расположение оконных проемов. Также необходимо учесть направление ветра. Стоит обратить внимание на геометрическую форму участка и приближенность к участкам ваших соседей.
- Правильно расположить на участке выгребную яму и скважину для дальнейшей удобной эксплуатации.
- Нанять хороших рабочих. Очень важно знать сколько стоит та или иная работа, чтобы не переплатить лишних денег. Так же очень важно знать сколько материала понадобится на ту или иную работу. Потому что как правило, наемные бригады считают зарплату исходя из объёмов или площадей. Заработная плата рассчитывается на основании информационной бюллетени, которая обновляется каждый квартал.
- Сделать проектную схему коммуникаций. Канализацию, водоснабжение, вентиляцию и электропроводку. Чтобы на этапе земляных работ учесть уже некоторые траншеи, канавы, заземления и прочее, не говоря уже о дальнейшем строительстве. Лучше сразу все учесть, чем потом сверлить, долбить и ломать. Большое внимание стоит обратить на разводку и монтаж электропроводки и сборки электрощита.
- Найти на строительном рынке качественные и недорогие материалы. В строительстве, как правило, самые дешевые материалы являются и самыми плохими. А вот самые дорогие, напротив не всегда являются хорошими.
- Изучить азы организации строительного производства. Рассчитать размер и объём котлована с учетом коэффициента разрыхления тех или иных пород грунта, рассчитать объём привозимого ПГС и вывоз лишнего грунта. Сразу необходимо заложить септик, вырыть траншеи, выкорчевать деревья, создать благоприятные условия для дальнейшего строительства дома.
- Отбить горизонтальную плоскость на строительной площадке. Приобрести необходимый инструмент, поселить рабочих на объекте, обеспечить их всем необходимым и приступить к постройке дома.
- Заселиться в новый, идеально построенный дом.
«Если хочешь что-то сделать хорошо, сделай сам»
Ferdinand Porsche
2
Популярные мифы о каркасных домах
Каркасный дом – это временное решение (не более 20 лет)
Массово каркасные дома в нашей стране начали строить менее 20 лет назад, хотя в Европейских странах, Японии и на континенте Северной Америки их возводят более 100 лет. Из опыта общения с нашими коллегами, которые работают в сфере реноваций (обновления, реставрации) зданий в Канаде: при снятии фасада каркасного многоэтажного здания постройки 20-х, 30-х годов прошлого века внутренняя конструкция находится в отличном состоянии и не требует ремонта. Работа и срок службы деревянных конструкций напрямую зависит от правильного выбора породы древесины и правильных условий эксплуатации с учетом внешних температурных и влажностных режимов.
В строительстве каркасного дома есть много нюансов, которые необходимо учитывать в работе. В Российской Федерации индивидуальное малоэтажное строительство практически не регламентируется, тем более каркасные дома. По ним есть СНиП 31.105.2002, который носит рекомендательный характер. К сожалению, спрос на индивидуальные жилые дома привлёк в сферу «непрофессиональных» строителей, которые не имеют понятия о необходимости использования в работе технической документации. Эти «строители» и зародили миф о ненадёжности каркасных домов, который мы пытаемся опровергнуть.
В каком каркасном доме может поселиться мышь?
Все знают, что в каркасных домах могут поселиться мыши, но мало кто догадывается что можно построить каркасный дом так, чтобы он стал для мышей совсем непригодным. На самом деле, проблема грызунов – это следствие экономии заказчика/подрядчика на материалах. Ведь чем можно объяснить такую разницу в цене того же утеплителя, в котором, как известно, любят проводить время грызуны. Почему одни утеплители проходят дополнительную обработку, отпугивающую грызунов, а другие нет? Почему стекловата дешевле в 2 раза, чем качественный базальтовый утеплитель? Давайте разбирать в каких утеплителях мыши живут, а в каких нет.
Целлюлозный засыпной утеплитель.
Самый дешевый из всех утеплителей, который производится либо из вторичного сырья, либо из целлюлозы. Производители таких утеплителей не скрывают, что их материал проходит обязательную обработку ортоборной кислотой, чтобы сделать его несъедобным для грызунов. Данная обработка составляет значительную часть стоимости конечного продукта, но это мера обязательная, так как в противном случае мыши ели бы данный утеплитель. Следовательно, данный материал не представляет для мышей никакого интереса. К тому же, в нем не формируются гнезда (если использовать его только на горизонтальной поверхности), что делает его абсолютно непригодным для «счастливого» мышиного существования.
Качественная базальтовая вата высокой плотности.
Метод производства базальтового утеплителя напрямую влияет на поведение мышей. Дело в том, что этот материал состоит из тончайших волокон минерала базальта длиной не более 30 мм, они расположены хаотично и связаны между собой фенолформальдегидной смолой и аммиаком. Данный материал опасен для грызунов, в нем не образуются ходы или норы, он колючий, несъедобный и в нем невозможно жить.
Стекловата низкой плотности.
Это единственный волокнистый материал, в котором теоретически может поселиться мышь, хоть стекловата и не является съедобным для неё материалом. Определяющими факторами тут тоже будет способ производства данного утеплителя. Структура этого материала представляет собой волокна длиной до 30 сантиметров, которые сплетены между собой и уложены в одном направление, то есть имеют более аккуратную и прочную структуру. В связи с этим при производстве стекловаты используется значительно меньше синтетических связующих, чем при производстве базальтового утеплителя. Также из-за однонаправленной структуры волокон она является более комфортным и менее колючим материалом. В силу этих двух факторов стекловата и аналоги низкой плотности подходят для того, чтобы мышь могла поселиться в стене и комфортно себя там чувствовать. В интернете множество роликов, где мыши живут именно в стекловате.
Опилки, пенопласт, сено.
Все эти материалы отлично подойдут для проживания грызунов, так как в них можно формировать ходы и места для проживания. Опилки и сено, ко всему прочему, пригодны в пищу.
Выводы:
1. Грызуны могут появиться в любом доме. Пусть это будет старый деревенский дом или новая высотка в центре города. Это скорее зависит от образа жизни человека и от того, сколько «бездомных» мышей обитает в округе.
2. Если мышь все-таки поселилась в доме, то ей необязательно селиться в стенах. Гораздо удобнее в подвале или перекрытиях, а данные элементы могут быть в любом доме.
3. Целлюлозный утеплитель, базальтовое волокно и стекловата не пригодны в пищу грызунам.
4. Дешёвый и некачественный утеплитель может обеспечить вас нежелательными соседями.
Каркасный дом сгорит за 5 минут
Данный миф был опровергнут реальной ситуацией с одним из построенных нами домов. В 2018 году загорелась баня по соседству с домом в п.Дзержинск, ул. Производственная, 1Б, который мы построили 3,5 годами ранее. Снаружи дом был отделан виниловым сайдингом и зашит плитой ОСП через вентилируемый зазор, далее каркас из сухой строганной доски, заполненный базальтовым утеплителем 150 мм, внутри здания фанера 12 мм. Пожар вскоре перекинулся на каркасный дом и горел до приезда пожарной бригады более часа. Виниловый сайдинг поддерживает горение и плавится, поэтому далее загорелась внешняя ОСП-плита и деревянная кровля, лопнули стеклопакеты и огонь добрался до стоек каркаса. Дальнейшему возгоранию сопротивлялся полностью негорючий базальтовый утеплитель, благодаря ему стойки прогорели всего на 1-2 см, в связи с отсутствием воздуха внутри конструкции. Внутри дома мебель и вещи остались целыми.
Результаты пожара есть в видео по ссылке: https://youtu.be/InRa_BLnfYU
Воздействия пожара можно было минимизировать или свести к нулю за счет использования негорючих обшивочных материалов: фиброцементного сайдинга или кирпича.
В каркасных домах очень плохая звукоизоляция
В основе данного мифа может лежать малая толщина перегородок каркасного дома (100 мм + листовые обшивочные материалы). На самом деле волокнистые материалы (базальтовая или стекловата) является отличным звуко- и теплоизоляционным материалом. Отштукатуренная стена в один кирпич общей толщиной 280 мм обеспечивает уровень звукоизоляции в 54 дБ (децибелла), а изоляция АкустиКнауф 100 мм – уровень в 57 дБ.
Правильно подобранные материалы для звукоизоляции полностью защитят каркасный дом от нежелательных звуков как снаружи, так и внутри помещений.
Каркасный дом – это огромная баня, в которой невозможно дышать
Это утверждение возникает от непонимания принципа вывода влаги в каркасном доме. На самом деле, в конструкции дома используется много «плёнок» для предотвращения попадания влаги внутрь ограждающих стен. Но эта влага должна выводиться через систему вентиляции (приточка/вытяжка) или рекуперации воздуха, которые просто необходимы в каркасном доме.
Каркасный дом строить дольше, чем каменный
Данное заблуждение никак не связано с реальностью. Исходя из нашей практики: каркасный дом возводится в 1.5-2 раза быстрее дома из бетонных блоков. Практически все работы могут выполняться в любых погодных условиях и отрицательных температурах.
Массово каркасные дома в нашей стране начали строить менее 20 лет назад, хотя в Европейских странах, Японии и на континенте Северной Америки их возводят более 100 лет. Из опыта общения с нашими коллегами, которые работают в сфере реноваций (обновления, реставрации) зданий в Канаде: при снятии фасада каркасного многоэтажного здания постройки 20-х, 30-х годов прошлого века внутренняя конструкция находится в отличном состоянии и не требует ремонта. Работа и срок службы деревянных конструкций напрямую зависит от правильного выбора породы древесины и правильных условий эксплуатации с учетом внешних температурных и влажностных режимов.
В строительстве каркасного дома есть много нюансов, которые необходимо учитывать в работе. В Российской Федерации индивидуальное малоэтажное строительство практически не регламентируется, тем более каркасные дома. По ним есть СНиП 31.105.2002, который носит рекомендательный характер. К сожалению, спрос на индивидуальные жилые дома привлёк в сферу «непрофессиональных» строителей, которые не имеют понятия о необходимости использования в работе технической документации. Эти «строители» и зародили миф о ненадёжности каркасных домов, который мы пытаемся опровергнуть.
В каком каркасном доме может поселиться мышь?
Все знают, что в каркасных домах могут поселиться мыши, но мало кто догадывается что можно построить каркасный дом так, чтобы он стал для мышей совсем непригодным. На самом деле, проблема грызунов – это следствие экономии заказчика/подрядчика на материалах. Ведь чем можно объяснить такую разницу в цене того же утеплителя, в котором, как известно, любят проводить время грызуны. Почему одни утеплители проходят дополнительную обработку, отпугивающую грызунов, а другие нет? Почему стекловата дешевле в 2 раза, чем качественный базальтовый утеплитель? Давайте разбирать в каких утеплителях мыши живут, а в каких нет.
Целлюлозный засыпной утеплитель.
Самый дешевый из всех утеплителей, который производится либо из вторичного сырья, либо из целлюлозы. Производители таких утеплителей не скрывают, что их материал проходит обязательную обработку ортоборной кислотой, чтобы сделать его несъедобным для грызунов. Данная обработка составляет значительную часть стоимости конечного продукта, но это мера обязательная, так как в противном случае мыши ели бы данный утеплитель. Следовательно, данный материал не представляет для мышей никакого интереса. К тому же, в нем не формируются гнезда (если использовать его только на горизонтальной поверхности), что делает его абсолютно непригодным для «счастливого» мышиного существования.
Качественная базальтовая вата высокой плотности.
Метод производства базальтового утеплителя напрямую влияет на поведение мышей. Дело в том, что этот материал состоит из тончайших волокон минерала базальта длиной не более 30 мм, они расположены хаотично и связаны между собой фенолформальдегидной смолой и аммиаком. Данный материал опасен для грызунов, в нем не образуются ходы или норы, он колючий, несъедобный и в нем невозможно жить.
Стекловата низкой плотности.
Это единственный волокнистый материал, в котором теоретически может поселиться мышь, хоть стекловата и не является съедобным для неё материалом. Определяющими факторами тут тоже будет способ производства данного утеплителя. Структура этого материала представляет собой волокна длиной до 30 сантиметров, которые сплетены между собой и уложены в одном направление, то есть имеют более аккуратную и прочную структуру. В связи с этим при производстве стекловаты используется значительно меньше синтетических связующих, чем при производстве базальтового утеплителя. Также из-за однонаправленной структуры волокон она является более комфортным и менее колючим материалом. В силу этих двух факторов стекловата и аналоги низкой плотности подходят для того, чтобы мышь могла поселиться в стене и комфортно себя там чувствовать. В интернете множество роликов, где мыши живут именно в стекловате.
Опилки, пенопласт, сено.
Все эти материалы отлично подойдут для проживания грызунов, так как в них можно формировать ходы и места для проживания. Опилки и сено, ко всему прочему, пригодны в пищу.
Выводы:
1. Грызуны могут появиться в любом доме. Пусть это будет старый деревенский дом или новая высотка в центре города. Это скорее зависит от образа жизни человека и от того, сколько «бездомных» мышей обитает в округе.
2. Если мышь все-таки поселилась в доме, то ей необязательно селиться в стенах. Гораздо удобнее в подвале или перекрытиях, а данные элементы могут быть в любом доме.
3. Целлюлозный утеплитель, базальтовое волокно и стекловата не пригодны в пищу грызунам.
4. Дешёвый и некачественный утеплитель может обеспечить вас нежелательными соседями.
Каркасный дом сгорит за 5 минут
Данный миф был опровергнут реальной ситуацией с одним из построенных нами домов. В 2018 году загорелась баня по соседству с домом в п.Дзержинск, ул. Производственная, 1Б, который мы построили 3,5 годами ранее. Снаружи дом был отделан виниловым сайдингом и зашит плитой ОСП через вентилируемый зазор, далее каркас из сухой строганной доски, заполненный базальтовым утеплителем 150 мм, внутри здания фанера 12 мм. Пожар вскоре перекинулся на каркасный дом и горел до приезда пожарной бригады более часа. Виниловый сайдинг поддерживает горение и плавится, поэтому далее загорелась внешняя ОСП-плита и деревянная кровля, лопнули стеклопакеты и огонь добрался до стоек каркаса. Дальнейшему возгоранию сопротивлялся полностью негорючий базальтовый утеплитель, благодаря ему стойки прогорели всего на 1-2 см, в связи с отсутствием воздуха внутри конструкции. Внутри дома мебель и вещи остались целыми.
Результаты пожара есть в видео по ссылке: https://youtu.be/InRa_BLnfYU
Воздействия пожара можно было минимизировать или свести к нулю за счет использования негорючих обшивочных материалов: фиброцементного сайдинга или кирпича.
В каркасных домах очень плохая звукоизоляция
В основе данного мифа может лежать малая толщина перегородок каркасного дома (100 мм + листовые обшивочные материалы). На самом деле волокнистые материалы (базальтовая или стекловата) является отличным звуко- и теплоизоляционным материалом. Отштукатуренная стена в один кирпич общей толщиной 280 мм обеспечивает уровень звукоизоляции в 54 дБ (децибелла), а изоляция АкустиКнауф 100 мм – уровень в 57 дБ.
Правильно подобранные материалы для звукоизоляции полностью защитят каркасный дом от нежелательных звуков как снаружи, так и внутри помещений.
Каркасный дом – это огромная баня, в которой невозможно дышать
Это утверждение возникает от непонимания принципа вывода влаги в каркасном доме. На самом деле, в конструкции дома используется много «плёнок» для предотвращения попадания влаги внутрь ограждающих стен. Но эта влага должна выводиться через систему вентиляции (приточка/вытяжка) или рекуперации воздуха, которые просто необходимы в каркасном доме.
Каркасный дом строить дольше, чем каменный
Данное заблуждение никак не связано с реальностью. Исходя из нашей практики: каркасный дом возводится в 1.5-2 раза быстрее дома из бетонных блоков. Практически все работы могут выполняться в любых погодных условиях и отрицательных температурах.
Мифы и игра воображения — это иллюзия наполненности мира нашими знаниями о нем.
Евгений Антонюк
Писатель
